LPR年内首降加速落地，惠企利民效果如何？
5月，年内首贷款市场报价利率（LPR）迎来今年首次下降。降加利率传导情况如何？速落男人一边吃奶一边做爰免费视频企业和居民的融资成本有何变化？近日，记者到北京、地惠上海、企利山东等地采访，民效从一线感知降息政策落地效果。果何
新华社发 程硕 制图
释放企业发展活力
5月20日，年内首1年期LPR降至3%，降加5年期以上LPR降至3.5%，速落均较上一期下降10个基点。地惠通过利率传导，企利实体经济综合融资成本进一步下降。民效
LPR下调后，果何建设银行茂名市分行很快调整了相关贷款利率，年内首男人一边吃奶一边做爰免费视频茂名博贺港铁路有限责任公司就是政策受益者之一。
“利率下调后，我们每年的利息支出可减少77万元，大大缓解了企业的运营压力。”公司的财务负责人彭宁告诉记者，基础设施建设需要长期的资金投入，且回报周期较长。长期稳定的低利率环境，对企业增强发展信心至关重要。
今年以来，LPR改革效能持续释放，促进贷款利率稳中有降。4月份，企业新发放贷款加权平均利率约3.2%，比上年同期低约50个基点。
记者从多地调研发现，降息的政策礼包正实实在在惠及更多小微企业。
北京瑞亚博创科技中心经营手机批发零售业务多年。这两天，公司向工商银行申请了一笔500万元的贷款。
“工行员工说可按最新LPR下调贷款利率，这将帮我们压降财务成本，‘轻装上阵’开拓市场。”企业负责人郭昕哲告诉记者，批发零售企业对成本变化较为敏感，下调利率后，同样一笔500万元的贷款，较去年可每年节省利息支出2万多元。
“LPR下降传递出稳市场、稳预期的明确信号。”西南财经大学中国金融研究院副院长董青马说，贷款利率下降可帮助企业减轻压力，更有信心开拓市场、争取更多订单，进一步激发信贷需求，为经济持续回升向好添动力、增活力。
减轻居民住房消费负担
不少住房消费者也享受到了政策红利，房贷利息负担进一步减轻。
上海的叶先生今年初将重定价周期调成3个月，他的房贷将于6月迎来重定价日。“重新定价后，我的房贷利率将降至3.05%，总利息支出将减少5.7万元。”他说。
据易居房地产研究院测算，对于100万元、30年期、等额本息还款的个人住房按揭贷款而言，LPR下降10个基点，月供将减少54元，利息总支出可减少1.9万元。
除了存量房贷，新发放的房贷利率也与LPR挂钩。记者采访发现，降息政策一出，不少银行已迅速跟进调整。
北京、上海等一线城市多家银行率先响应，将首套房贷款利率调降至3.05%；而苏州、南京、广州等城市则通过灵活调控加点幅度，将首套房贷款利率稳定在3%左右。
“LPR是房贷利率的主要参考，但是实际利率由银行根据具体情况确定。”东方金诚首席宏观分析师王青表示，各地因城施策，一些城市积极调降房贷利率，有助于促进楼市活跃度回升，进一步释放住房消费潜力。
在27日开盘的上海杨浦“外滩序BUND98”的销售现场，杨女士选购了一套130平方米的住房。“尽管总价略超出预算，但想到LPR下调可节约不少利息支出，我加大了贷款比例。”她说。
记者在山东省青岛市李沧区城投青云佳境售楼部了解到，这两天客户来访量相比LPR调降前上升约三成，成交量也明显增加。售楼部营销负责人朱文军介绍，该项目主要的购房群体是青年刚需客户，对月供压力敏感，此次LPR下降提升了部分刚需客户的购房意愿。
进一步激发消费潜力
LPR下行，还有利于降低大宗消费成本，缓解居民改善性消费的财务压力。
山东日照的张先生计划申请贷款装修新房，他在LPR下降后立即咨询了银行。“中行的客户经理帮我算了一笔账，同样是30万元、3年期的消费贷款，现在比去年这时候申请，总利息能省下近3600元，相当于省出一台冰箱的钱。”
今年以来，各家银行积极拓展消费信贷业务。中国银行盐城分行住房与消费金融部负责人吴晓军说：“我们紧跟LPR调整同步更新了产品利率，目前我行‘随心智贷’产品年利率降至3%起，较去年同期下降25个基点，贷款期限从3年延长到5年，审批额度也从最高30万元提升到50万元。”
在居民消费中，汽车、家电、住房等大宗消费占比较大。今年以来，湖北、广东、福建等地推出提振消费专项行动实施方案，将“以旧换新”作为核心抓手，通过“财政补贴+企业让利+金融赋能”模式，持续释放家庭消费潜力。
山东大学经济学院副院长李铁岗认为，随着降息效果持续显现，企业和居民贷款利率有望进一步下行，助力促消费、扩投资，激发市场活力，为经济持续回升向好提供有力支撑。